Iniziata nei primi anni del ‘900, l’evoluzione industriale della città di Brescia culminò nel periodo a cavallo tra le due guerre mondiali soprattutto nell’area occidentale del territorio comunale.
Si ebbe infatti la nascita di un importante comparto industriale composto da imprese produttive siderurgiche, meccaniche, chimiche e fonderie di seconda fusione.

Fra di esse, sorse anche la Caffaro. La ditta milanese Erba, Curletti e Zironi, fondata nel 1900, promosse nel 1906 l’insediamento di Brescia costituendo la Società Elettrica ed Elettrochimica del Caffaro. Lo stabilimento, alimentato dalla centrale idroelettrica della Caffaro di Bagolino, avviò la produzione nell’area di via Milano.